Professionell kontrollansvarig enligt PBL

Kontrollansvarig

Kontrollansvarig enligt PBL (Plan- och bygglagen)

Trygghet, kvalitet och full kontroll genom hela byggprocessen

Smarta val börjar med att jämföra offerter

Snabbt och Kostnadsfritt

Vad gör en kontrollansvarig?

1. Tar fram en kontrollplan enligt PBL

KA hjälper byggherren att skapa en kontrollplan som beskriver vilka kontroller som ska göras under byggprocessen, av vem och när.

2. Säkerställer att byggregler följs

Kontrollansvarig kontrollerar att projektet följer:

  • BBR (Boverkets byggregler)

  • EKS (konstruktionsregler)

  • Brandskydd

  • Tillgänglighet

  • Energikrav

  • Tekniska krav enligt lag

3. Deltar vid möten med kommunen

KA deltar vanligtvis i:

  • Tekniskt samråd

  • Eventuella extra möten

  • Slutsamråd inför slutbesked

4. Gör arbetsplatsbesök

Under byggtiden gör KA flera kontroller och besök på plats för att:

  • Följa upp att kontrollplanen följs

  • Stämma av att utförandet är korrekt

  • Dokumentera eventuella avvikelser

5. Dokumenterar byggprocessen

KA ansvarar för att samla in intyg, protokoll och annan dokumentation som behövs inför slutbesked.

6. Rapporterar till kommunen

Vid tekniskt samråd och inför slutbesked rapporterar KA hur kontrollerna har utförts, att krav är uppfyllda och att bygget är redo för avslut.

7. Stödjer dig som byggherre

KA ger råd om:

  • Regler och krav

  • Riskmoment i byggprojektet

  • Vad som behövs för att undvika förseningar och problem

När behöver du en kontrollansvarig?

En KA krävs vid de flesta åtgärder som kräver:

  • Bygglov

  • Rivningslov

  • Marklov

Exempel på projekt där KA ofta behövs:

  • Nybyggnation av villa eller fritidshus

  • Tillbyggnader (t.ex. uterum, extra våning, garage)

  • Större ombyggnationer som påverkar bärande konstruktion

  • Ändringar i brandskydd

  • Rivning av byggnad

  • Större markarbeten

Vid mindre projekt kan kommunen besluta att KA inte behövs, men ofta är det ett krav.

Vad innebär det för dig som kund?

Med kontrollansvarig får du:

  • Professionell vägledning genom hela bygglovs- och byggprocessen

  • En tydlig och korrekt kontrollplan

  • Trygghet att allt går rätt till enligt lag

  • Effektiv kommunikation med kommunen

  • En smidig väg till slutbesked utan onödiga förseningar

Typiska prisnivåer för KA-tjänster

Typ av projektTypisk kostnad / prisintervall
Mindre projekt (t.ex. mindre tillbyggnad, garage, attefallshus etc.)Ca 8 000 – 16 000 kr 
Tillbyggnad / enklare villa / medelstort projektCa 14000 – 26 000 kr 
Nybyggnation av villa eller mer omfattande projektCa 18 000 – 38 000 kr (ex. enligt några företag)
Större eller komplicerade projekt (ex. komplex konstruktion, omfattande nybyggnation, kommersiellt etc.)Priset kan vara över 25 000 – 40 000 kr beroende på omfång och krav.

Vanliga frågor om KA-tjänster (FAQ)

Vad är den huvudsakliga uppgiften för en kontrollansvarig?

Den huvudsakliga uppgiften för en kontrollansvarig är att fungera som byggherrens stöd och oberoende granskare under ett bygg- eller anläggningsprojekt, samt att säkerställa att projektet uppfyller alla relevanta krav enligt Plan- och bygglagen (PBL).

Enligt Plan- och bygglagen krävs en certifierad kontrollansvarig för de flesta bygg- och anläggningsprojekt som fordrar bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan.

Kostnaden för en kontrollansvarig påverkas av projektets omfattning och komplexitet, kontrollansvarigens behörighetsnivå och erfarenhet, projektets varaktighet samt det geografiska läget.

Nej, tjänsten som kontrollansvarig berättigar inte till ROT-avdrag, då den klassas som en konsulttjänst snarare än fysiskt arbete.

För att optimera kostnaderna bör man begära och jämföra offerter från flera certifierade kontrollansvariga, och se till att offerten tydligt specificerar vad som ingår i tjänsten.

Så här fungerar våra tjänster

1

Uppdragsbeskrivning

Beskriv gärna vad uppdraget handlar om, så kan vi hitta rätt företag för er.

2

Relevanta företag

Du kommer att bli kontaktad av upp till sex relevanta företag som gärna lämnar offert på ditt projekt.

3

Rätt beslut

Jämför erbjudanden och konkurrenter så att du kan fatta rätt beslut för dig.

Inga krav eller förbindelser

Fler artiklar:

Inredningsdesign

Inredningsdesign hjälper dig att skapa funktionella, estetiska och välplanerade inomhusmiljöer för både privata och kommersiella fastigheter. Jämför offerter från professionella inredningsdesigners och inredningsarkitekter och hitta rätt lösning för ditt projekt.

Läs mer »

Offert Pro – Er marknadsplats för offerter i hela Sverige

Här är din plattform för att hitta de bästa offerterna, var du än befinner dig i Sverige. Vi kopplar dig till kvalificerade företag och yrkespersoner och gör det enkelt och smidigt för dig att jämföra priser och tjänster.

Kontrollansvarig

Få upp till 6 offerter

Det går snabbt – bara en minut – och du förbinder dig inte till någonting.

Det går snabbt – bara en minut – och du förbinder dig inte till någonting.

Få offerter gratis