Säkerställ din investering med professionell besiktning
En byggbesiktningsman är en oberoende och certifierad expert som kontrollerar att en fastighet, byggnation eller entreprenad är utförd på rätt sätt, följer gällande regler och håller god teknisk kvalitet. Syftet är att upptäcka fel, brister och risker – både i befintliga byggnader och i pågående byggprojekt.
De undersöker byggnadens skick, material, installationer och konstruktion för att säkerställa kvalitet och säkerhet.
Besiktningsmannen hittar sådant som kan vara dolt eller svårupptäckt, t.ex.:
fukt och mögel
konstruktionsfel
slitage
felaktiga installationer
säkerhetsrisker
De sammanställer ett detaljerat protokoll med bilder, kommentarer och åtgärdsförslag. Detta dokument är viktigt vid tvister, försäkringsärenden och entreprenadansvar.
Vid nybyggnation kontrollerar besiktningsmannen om entreprenören följt:
kontrakt
ritningar
tekniska krav
byggnormer (t.ex. BBR)
Vanliga typer av besiktningar:
Slutbesiktning – vid avslutat bygge
Garantibesiktning – under garantitiden
Entreprenadbesiktning – under byggprocessen
Statusbesiktning – befintliga byggnader
Överlåtelsebesiktning – vid köp och försäljning av fastigheter
Besiktningsmän ger ofta råd om:
åtgärder
prioriteringar
kostnadsbedömningar
underhållsbehov
Oavsett om du är privatperson, BRF eller företag ger en besiktningsman tydlighet och säkerhet – och hjälper till att undvika framtida problem och kostnader.
Du behöver en byggbesiktningsman när du vill säkerställa att en byggnad, renovering eller fastighetsaffär sker på ett korrekt, tryggt och fackmannamässigt sätt. En certifierad besiktningsman hjälper dig att upptäcka fel, brister och risker i tid – innan de blir dyra att åtgärda.
Här är de vanligaste situationerna där en byggbesiktningsman är viktig:
En överlåtelsebesiktning ger dig en professionell genomgång av husets skick och hjälper dig fatta ett tryggt beslut.
Innan du godkänner en nybyggd villa eller tillbyggnad bör en oberoende besiktningsman kontrollera att allt är utfört enligt avtal och byggnormer.
För att säkerställa att entreprenören följer byggkraven och att arbetet håller rätt kvalitet.
När du anlitat en byggfirma och vill kontrollera att jobbet är korrekt utfört – både under projektets gång och vid färdigställande.
Om du ser sprickor, lukt, fuktfläckar eller andra tecken på problem.
Vid statusbesiktningar, underhållsplanering och garantibesiktningar.
En oberoende besiktningsman kan utreda skador, felaktigt utförda arbeten och dokumentera underlaget juridiskt korrekt.
En byggbesiktningsmans huvudsakliga uppgift är att kontrollera och bedöma byggnader och byggarbete för att säkerställa att allt är korrekt utfört, säkert och följer gällande regler och standarder.
Man anlitar en byggbesiktningsman när man ska köpa eller sälja hus, vid nybyggnation (slut- och entreprenadbesiktning), vid renoveringar, eller när man vill kontrollera byggnadens skick, fukt, konstruktion eller fel innan större beslut.
Kostnaden påverkas främst av:
Objektets typ och storlek (lägenhet, villa, stor fastighet)
Besiktningens omfattning (standardbesiktning, fukt-, radon- eller konstruktionskontroll)
Husets ålder och skick
Typ av besiktning (överlåtelse, slutbesiktning, statusbesiktning)
Geografiskt läge och tillgänglighet
Nej, ROT‑avdraget gäller endast för arbetskostnader vid renovering, ombyggnad eller tillbyggnad. En byggbesiktning räknas som en tjänst för kontroll och kvalitetssäkring, inte som renoveringsarbete, så ROT‑avdrag kan inte användas.
Inga krav eller förbindelser
En landskapsarkitekt hjälper dig att planera och utforma funktionella, hållbara och estetiska utemiljöer. Jämför offerter från professionella landskapsarkitekter och trädgårdsdesigners för villor, bostäder och kommersiella fastigheter.
Vad är Konstruktionsritningar och Varför är de Så Viktiga vid Tillbyggnad?
En energideklaration är ett centralt dokument i detta sammanhang, som ger …
Här är din plattform för att hitta de bästa offerterna, var du än befinner dig i Sverige. Vi kopplar dig till kvalificerade företag och yrkespersoner och gör det enkelt och smidigt för dig att jämföra priser och tjänster.
Besiktningsman
Få upp till 6 offerter
Det går snabbt – bara en minut – och du förbinder dig inte till någonting.
Det går snabbt – bara en minut – och du förbinder dig inte till någonting.
Få offerter gratis
Arkitekt och Byggkonsult
Få offerter gratis
Bygg och Renovering
Få offerter gratis
Webb och Design
Få offerter gratis
Tomt och Markarbeten
Få offerter gratis
Ekonomi och Juridik
Få offerter gratis
